El Pelotazo del Vallès - Col·lectiu
de Can Piella
Resum de la trama
d'especulació urbanística La Rasa – Vista Rica, que presenta com a màxim
beneficiari l'empresa Malca2 S.A. del conglomerat Grupo Alcaraz, casualment la
mateixa que vol desallotjar el projecte de Can Piella.
-----------------------
Contextualització del 1999:
- Vista Rica és una finca de 8000 m2 situada al Turó Fermi, al bell mig de Montcada-Centre.
Està qualificada com a Parcs i Jardins (m2 edificables limitats) i el seu propietari, Antoni
Alcalà, no troba manera de revaloritzar-los, doncs estan just al costat de
Montcada, on falten parcs.
- La Rasa és una finca de 25000 m2 dividida en vàries sub-finques, al costat de
Mas-Rampinyo. La més gran d'elles (16000 m2) pertany a la família Palet. En aquesta època està
qualificada com a zona d'equipaments públics i privats.
Anys 1999-2000:
- Alcalà comença a acompanyar-se de Manuel Alcaraz,
president del gran Grup immobiliari Alcaraz, i comencen a articular un pla:
entregar Vista Rica a l'Ajuntament a canvi de poder edificar pisos a La Rasa. Es reuneixen molt amb l'Alcade Cesar
Arrizabalaga, un personatge no gaire estimat per molts montcadencs, que el
consideren un dèspota.
- Creen l'empresa La Rassa-Dos SL i compren la finca de
16000 m2 (que tenia llavors un valor
de 30 milions de ptes.) per 100 milions de ptes... perquè “s'arrisquen”
tant? Això ja fa pudor...
- El març del
2000, a la junta d'accionistes de La Rassa-Dos SL ja es diu que “saben” que els
terrenys seran requalificats ! Més clar l'aigua! Aquí hi ha
gat amagat!
Any 2002:
- Al Ple de l'Ajuntament del juliol s'aprova
provisionalment el “troc”: Alcalà “regala” Vista Rica a l'Ajuntament, que hi ha
de construir un parc públic (que al 2012 encara no s'ha fet) i La Rasa es requalificarà.
S'hi construirà un hotel, locals comercials, algun equipament i alguns pisos.
- A partir d'aquí el senyor Alcalà ja pot vendre a un
preu molt més alt la finca de la Rasa, i busca inversor
Any 2004:
- Febrer: Curiosament el qui li comprarà serà el mateix
Alcaraz, a través de la seva empresa Malca2 S.A. (la mateixa que denúncia a
Can Piella!). Li compra per un preu 4 vegades superior... Alcalà ja té
la seva part del botí! Però el més bo encara està per arribar...
- Juliol: Alcaraz sol·licita requalificar la zona
lúdica-Aismalibar (un altre terreny) per a construir-hi un hotel... un altre
hotel? No se'n feia un a la Rasa?
- Setembre: Nova modificació del PGM (3a
requalificació de la trama): no es farà cap hotel a La Rasa, es faran molts
pisos, amb l'excusa que alguns seran de protecció oficial. A partir d'aquí Alcaraz compra la resta de
terrenys de la Rasa. La inversió total dels 25000 m2 de La Rasa li haurà sortit per menys de 6 milions
d'euros, mentre que els pisos i tot el que hi fa té un valor d'uns 60 milions
d'euros … Ha multiplicat, en 7 mesos, per 10 el valor dels terrenys que va
comprar... es-pe-cu-la... espectacular! Informació privilegiada o
capacitat de preveure el futur?
Any 2007:
Aquesta resolució no queda aprovada fins llavors, però
molt abans el Grupo Alcaraz ja anuncia a la seva web els dos gratacels que vol
construir a la Rasa (!)
I fins aquí la trama, que ha acabat darrerament amb la
venta d'aquests pisos. Per concloure,
veiem que no és estrany que l'Ex-Alcalde Campos qualifiqués l'operació de “una
de las mayores especulaciones urbanísticas de la comarca del Vallés
Occidental”.
Aquesta és la gent que reclama dret d'ús sobre Can
Piella... Requalificaran d'aquí 7 mesos també els terrenys de Can Piella?
Enderrocaran aquest patrimoni històric català? Un altre cop tornaran a guanyar?
O aquest cop serà Montcada i el 99% els que guanyarem? Vine a l'#AcamPiella i sigues-ne protagonista!
Fonts:
- Montcada Confidencial:
- Actes dels Plens de l'Ajuntament de Montcada de Març i
Juliol de 2002
Dius que el poble considera el sr. Arrizabalaga un dèspota. Al menys, la seva fugida de l'alcaldia aixeca tota mena de sospites. Algun dia se'n sabrà el per què. A la llista de disbarats, s'hi ha d'afegir l'Operació Valentine. L'ocupació d'una zona verda per la fàbrica(!)i "l'alliberament" de l'espai original, ara convertit en un erm. L'ex-alcalde de La Llagosta també deu saber moooltes coses. Can Pixa!
ResponEliminas'ha de ocupar l'espai de la valentine pel poble, en ciutat meridiana l'antic camp de futbol a quedat desert, i ara es vol donar un ús provisional, i a més fan participació ciutadana per donar veu als veins i veïnes del barri, per escollir l'opció que més agradi a la majoria, encara que es provisional els veins i veïnes no baixen la guardia per dignificar l'espai en un futur.
ResponElimina